Dimarts, 28 de setembre de 2021
SETEMBRE 2021Mes següent
DL.DT.DC.DJ.DV.DS.DG.
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
Mes anteriorOCTUBRE 2021Mes següent
DL.DT.DC.DJ.DV.DS.DG.
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Mes anteriorNOVEMBRE 2021Mes següent
DL.DT.DC.DJ.DV.DS.DG.
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     
Mes anteriorDESEMBRE 2021
DL.DT.DC.DJ.DV.DS.DG.
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Inici   Habitatge   Programa de Mediació per al lloguer social
Programa de Mediació per al lloguer social

Què ofereix la Borsa als propietaris ?

• Atenció personalitzada, confiança, seguretat i gratuitat.
• Cerca de llogaters.
• Redacció i formalització gratuïta del contracte de lloguer.
• Tramitació gratuïta d´assegurança de caució per al risc d´impagaments fins a 6 mensualitats mitjançant l´Avalloguer.
• Tramitació gratuïta d´assegurança multirisc per actes vandàlics durant tota la vigència del contracte.
                Per responsabilitat civil de més de 600.000.-€ .
                Per cobertura de continent fins a 60.000.-€ per sinistres deguts a actes vandàlics.
• Tramitació gratuïta d´assegurança de defensa jurídica.
                Cobertura il•limitada si es fan servir els advocats assignats o fins a 3.000.-€                              si són de lliure elecció durant tota la durada del contracte.
• Mediació entre propietari i llogater durant tota la durada del contracte de lloguer. Suport i seguiment d'incidències.
• Tramitació d'ajuts a la rehabilitació per posada al dia de l'habitatge de fins a 6000 Euros.

Què demana la Borsa als propietaris ?

• Que hi hagi demanda / necessitat  real a la zona  sobre l´habitatge de lloguer ofert, tant per situació, com per característiques i preu.
• La cèdula d´habitabilitat de l´habitatge en vigor, el Certificat d'Eficiència Energètica de l'habitatge, les escriptures de propietat i els DNI/NIF dels propietaris.
• Visita al pis per tal de realitzar-ne una avaluació.
• Últims rebuts d´IBI, escombraries, comunitat de veïns i subministraments (aigua, llum, gas) pagats.
• Còpia de les claus de l´habitatge.
• Confiança en els llogaters que li selecciona la Borsa.
• El dipòsit de la fiança, del contracte de lloguer i del compromís relatiu a l'avalloguer al Incasol en compliment de la legislació vigent .
• Un preu del lloguer inferior al del mercat lliure.

Què ofereix la Borsa als llogaters ?

• Atenció personalitzada, confiança, seguretat i gratuitat.
• La recerca d´un habitatge el més adient possible a les seves necessitats.
• Un preu inferior al del mercat lliure.
• La gratuïtat en la redacció i formalització del contracte de lloguer.
• Mediació entre propietari i llogater durant tota la durada del contracte de lloguer. Suport i seguiment d'incidències.
• La fiança d´una mensualitat en compliment de la legislació vigent, sense cap altra garantia addicional.
• La tramitació d´ajuts per al pagament del lloguer.

Què demana la Borsa als llogaters ?

• Tenir plena capacitat per contractar i obligar-se i estar inscrit al Registre de Sol·licitants d'Habitatge amb protecció oficial de Catalunya (RSHPOC).
• La declaració de que cap dels membres de la unitat de convivència té drets de gaudi o habitatge en propietat.
• La justificació dels ingressos anuals ponderats de la unitat de convivència iguals o inferiors a 5,14 vegades l´IRSC
• Poder demostrar ingressos regulars encara que provinguin de rendes diferents de les de treball (pensions, subsidis ...)
El 30% de la suma dels ingressos nets de la unitat de convivència determinarà el lloguer màxim al qual es pot accedir.
• Es prioritzaran les unitats de convivència que es trobin dins dels següents grups de població.
                Famílies monoparentals.
                Dones que es trobin en situació de violència.
                Immigrants amb menys de 5 anys de residència a Catalunya.
                Persones de més de 65 anys.
                Joves menors de 35 anys d´edat.
                Persones que es trobin a l´atur.
                Persones afectades per assetjament immobiliari.
                Persones amb incapacitat superior al 33% declarada per ICASS
                Persones en situacions que impliquin risc d´exclusió social.
               
• Acceptar les condicions de seguiment de l´entitat gestora i del seu personal pel que fa a l´ús de l´habitatge, pagament de rendes així com les decisions i conseqüències fruit de la mediació entre l´arrendatari i el propietari, o amb la comunitat de veïns, quan sigui necessària.


     

 
Imprimir Versió per imprimirCompartir:Comparteix al FacebookCompartir a Twitter

Contacte

Edifici Josep Alfaras

OFICINA d'HABITATGE
Àmbit d'Afers Socials

Edifici Puigdollers
c. Grup Escolar, 6
Tel. 93 864 12 24
eFax 93 514 95 52
habitatge@santceloni.cat

Horari :
Dl, dc i dv, de 10 a 13 h
Dm i dj, de 16 a 18 h

Horari d'estiu:
De dilluns a divendres de 9 a 14 h

 

 

Ajuntament de Sant Celoni · Plaça de la Vila, 1 · 93 864 12 00 · santceloni@santceloni.cat