Què ofereix la Borsa als llogaters ?

• Atenció personalitzada, confiança, seguretat i gratuitat.
• La recerca d´un habitatge el més adient possible a les seves necessitats.
• Un preu inferior al del mercat lliure.
• La gratuïtat en la redacció i formalització del contracte de lloguer.
• Mediació entre propietari i llogater durant tota la durada del contracte de lloguer. Suport i seguiment d'incidències.
• La fiança d´una mensualitat en compliment de la legislació vigent, sense cap altra garantia addicional.
• La tramitació d´ajuts per al pagament del lloguer.

Què demana la Borsa als llogaters ?

• Tenir plena capacitat per contractar i obligar-se i estar inscrit al Registre de Sol·licitants d'Habitatge amb protecció oficial de Catalunya (RSHPOC).
• La declaració de que cap dels membres de la unitat de convivència té drets de gaudi o habitatge en propietat.
• La justificació dels ingressos anuals ponderats de la unitat de convivència iguals o inferiors a 5,14 vegades l´IRSC
• Poder demostrar ingressos regulars encara que provinguin de rendes diferents de les de treball (pensions, subsidis ...)
• El 30% de la suma dels ingressos nets de la unitat de convivència determinarà el lloguer màxim al qual es pot accedir.
• Es prioritzaran les unitats de convivència que es trobin dins dels següents grups de població.
                Famílies monoparentals.
                Dones que es trobin en situació de violència.
                Immigrants amb menys de 5 anys de residència a Catalunya.
                Persones de més de 65 anys.
                Joves menors de 35 anys d´edat.
                Persones que es trobin a l´atur.
                Persones afectades per assetjament immobiliari.
                Persones amb incapacitat superior al 33% declarada per ICASS
                Persones en situacions que impliquin risc d´exclusió social.
               
• Acceptar les condicions de seguiment de l´entitat gestora i del seu personal pel que fa a l´ús de l´habitatge, pagament de rendes així com les decisions i conseqüències fruit de la mediació entre l´arrendatari i el propietari, o amb la comunitat de veïns, quan sigui necessària.

Què ofereix la Borsa als propietaris ?

• Atenció personalitzada, confiança, seguretat i gratuitat.
• Cerca de llogaters.
• Redacció i formalització gratuïta del contracte de lloguer.
• Tramitació gratuïta d´assegurança de caució per al risc d´impagaments fins a 6 mensualitats mitjançant l´Avalloguer.
• Tramitació gratuïta d´assegurança multirisc per actes vandàlics durant tota la vigència del contracte.
                Per responsabilitat civil de més de 600.000.-€ .
                Per cobertura de continent fins a 60.000.-€ per sinistres deguts a actes vandàlics.
• Tramitació gratuïta d´assegurança de defensa jurídica.
                Cobertura il•limitada si es fan servir els advocats assignats o fins a 3.000.-€                              si són de lliure elecció durant tota la durada del contracte.
• Mediació entre propietari i llogater durant tota la durada del contracte de lloguer. Suport i seguiment d'incidències.
• Tramitació d'ajuts a la rehabilitació per posada al dia de l'habitatge de fins a 6000 Euros.

Què demana la Borsa als propietaris ?

• Que hi hagi demanda / necessitat  real a la zona  sobre l´habitatge de lloguer ofert, tant per situació, com per característiques i preu.
• La cèdula d´habitabilitat de l´habitatge en vigor, el Certificat d'Eficiència Energètica de l'habitatge, les escriptures de propietat i els DNI/NIF dels propietaris.
• Visita al pis per tal de realitzar-ne una avaluació.
• Últims rebuts d´IBI, escombraries, comunitat de veïns i subministraments (aigua, llum, gas) pagats.
• Còpia de les claus de l´habitatge.
• Confiança en els llogaters que li selecciona la Borsa.
• El dipòsit de la fiança, del contracte de lloguer i del compromís relatiu a l'avalloguer al Incasol en compliment de la legislació vigent .
• Un preu del lloguer inferior al del mercat lliure.